3分鐘搞定工程結算,還不快收藏
工程建設周期長,耗用資金數(shù)大,為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時得到補償,需要對工程價款進行中間結算(進度款結算)、年終結算,全部工程竣工驗收后應進行竣工結算。
今天我們總結了工程結算的一些技巧,一起來看吧。
編制要點
01廣泛及時地收集資料
編制前,收集所需資料并羅列清單,做到資料收集得完整、及時、針對性強。為了合理科學地完成工程預算編制工作,所收集資料應當涵蓋:施工設計圖紙及說明、施工合同、工程圖紙,工程清單。同時還應保證收集現(xiàn)行工程預算定額、取費標準、地區(qū)材料預算價格,以及工程量計算規(guī)則等資料,保證預算編制工作的高質量完成。
02明確計算分項項目
對于預算項目中綜合、重疊的部分,編制時不得再次計算。做到這一點,需要熟悉定額所包含的工作內容,并了解定額的各項說明,具體到材料品種、數(shù)量、價格等所涉及的正常工作程序,都需要逐一掌握。
03實行全過程的動態(tài)管理
在編制過程中應不斷總結預算編制過程中容易出現(xiàn)錯誤地方及其原因,并找出可能存在的錯誤并及時改正,提高預算的工作質量。嚴格執(zhí)行事先指導、中間檢查、成品校審三個環(huán)節(jié),事先把影響 預算質量的因素找出來,在預算時嚴格控制這些因素,實現(xiàn)以防為主的自我質量控制,中間檢查時若出的問題應逐項記錄,并分析其原因和制定相應的對策,以提高預算質量。
工程價款結算的意義
工程價款結算是指承包商在工程實施過程中,依據承包合同只關于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量,并按照規(guī)定的程序向建設單位(業(yè)主)收取價款的經濟活動。
工程價款結算是反映工程項目實施中的一項十分重要的工作,主要表現(xiàn)在以下幾方面。
(1)工程價款結算是反映工程進度的主要指標,在施工過程中,工程價款的依據之一就是按照已完成的工程量進行結算,也就是說,承包商完成的工程量越多,所應結算的工程價款就應越多。所以,根據累計已結算的工程價款占合同總價款的比例,就能夠近似地反映工程的進展情況,有利于掌握工程進度。
(2)工程價款結算是加速資金周轉的重要環(huán)節(jié)。承包商能夠盡快盡早地結算回工程款,有利于償還債務和資金回籠,也能夠降低成本。
(3)工程價款結算是考核經濟效益的重要指標,對于承包商而言,只有工程款得到如數(shù)結算,才意味著避免了經營風險,承包商也才能夠獲得相應的利潤,進而實現(xiàn)良好的經濟效益。
工程價款結算辦法
(1)工程資金計劃(工程款收款計劃)及請款表
根據合同規(guī)定或業(yè)主(發(fā)包方)要求,在工程開工前(每年年初)需報出工程資金計劃(工程款收款計劃)者,由公司經營計劃部指導并協(xié)助項目經營人員依據工程計劃進度安排和報價書(或經核定的施工圖預算)編制上報,以此作為該工程(或該年度)的收款計劃。
根據合同規(guī)定或業(yè)主(發(fā)包方)要求,每一付款期滿,項目應編制請款表(或統(tǒng)計報表、預算書)報業(yè)主(發(fā)包方)核準。
(2)工程價款收取
預收工程款:
根據合同規(guī)定開具發(fā)票、辦理納稅、收取預付工程款,做好收款臺賬。本市項目由公司財務部辦理。外省市項目由項目經營(財務)人員辦理,并及時報公司經營計劃部和財務部。
一般:包工包料工程的預收款按合同約定,原則上預收款的比例不低于合同價的10%,不高于合同的30%,對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預收。
在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應在雙方簽訂合同后一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款,發(fā)包人不按約定預付,承包人應在預付時間到期后10天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔違約責任。
(3)施工圖預算
市場部負責提供全部招標文件、投標文件(包括報價書、承諾、甲供材料清單或甲供乙供材料劃分表等)。
施工圖預算(結算)由總經室牽頭,經營計劃部協(xié)同項目編制,項目技術及工程管理人員配合。
項目負責提供最終生效的施工圖紙,同時也要提供經設計更改已出再版圖但已經施工過的原圖紙。
項目負責提供制造廠的設備圖及相關說明和文件。
項目負責提供經業(yè)主(發(fā)包方)審核批準的特殊項目施工方案或作業(yè)指導書、會議紀要、工程聯(lián)系單等。
項目負責提供甲供材料領用記錄及臺賬,乙供材料確認簽證單及臺賬。
項目負責提供相關的檢測報告、記錄、簽證、驗收單等。
在公司經營計劃部協(xié)同下項目負責施工圖預算(結算)按圖冊為單位進行編制、匯總,并以此為單位統(tǒng)計預(結)算工程量,建立臺賬。
竣工結算
工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。
竣工結算的方式:單位工程竣工結算、單項工程竣工結算、建設項目竣工總結算、竣工結算書。
竣工結算書的內容與施工圖預算書相同,其費用組成仍然是直接費、間接費、利潤和稅金,所不同的只是根據施工過程中出現(xiàn)的變更在原施工圖預算的基礎上作部分調整??⒐そY算書沒有統(tǒng)一的格式和表格,一般可用預算表格代替,也可根據需要自行設計表格。
工程量差:工程量差是指施工圖預算(或合同價)中的工程數(shù)量與實際的工程數(shù)量不一致所產生的量差,這是造成施工竣工結算與施工圖不相同的主要原因。產生量差的原因主要有:設計變更、現(xiàn)場施工變更、材料價差、費用調整。